Description
Belle propriété de caractère au cœur du village et à 4 km de la plage.. Une propriété de caractère implantée au cœur du village avec tous commerces et services accessibles à pied et à seulement 4 km de la plage. Son emplacement est propice à son activité actuelle de chambres hôtes / gîtes tout en étant une maison familiale confortable et spacieuse.Le rez-de-chaussée est composée de : grande entrée avec mosaïque ancienne au sol, séjour avec cheminée, belle salle de réception d'environ 47 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée, chambre et sanitaires. Deuxième entrée indépendante pour desservir les chambres d'hôtes et les pièces à l'étage.Au premier étage : trois chambres avec sanitaires privatifs et un logement actuellement destiné à la location saisonnière avec deux chambres, sanitaires et espace de vie.Au deuxième étage : autre logement destiné à la location saisonnière avec deux chambres, sanitaires et espace de vie. Possibilité de créer d'autres chambres ou logement dans les greniers contigus. Sur l'arrière et accessible par véhicule, un parc arboré clos de murs sans vis à vis et exposé au Sud avec ancienne boulangerie - coin barbecue.La cour donne accès à une buanderie-remise avec WC et un garage ainsi qu'à un gite indépendant d'environ 75 m² habitables (capacité de couchage : 6/7 personnes). Cherbourg est à seulement 20 minutes en voiture et les beaux paysages du Val de Saire à proximité immédiate.Ensemble en bon état avec de nombreux travaux effectués depuis 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix
Prix ( honoraires de négociation inclus ): 850 094 €
Dont prix net vendeur: 820 000 €
Dont honoraires de négociation: 30 094 € à la charge de l’acquéreur
